NUOVA COSTRUZIONE A PARABIAGO - TRA VIA LEGNANO E VIA RESEGONE
TIPOLOGIA DELL'INTERVENTO,
SCELTE PROGETTUALI E LINEE GUIDA DEL PROGETTO
L’intervento in oggetto si propone di inserire un complesso
residenziale composto da tre palazzine a due livelli fuori terra
all’interno di un’area di mq. 9600 delimitata dall’intersezione tra
Via Legnano e Via Resegone.
Le tre palazzine saranno composte da due piani fuori terra, piano
terra e primo piano, ed un piano interrato, costituito da un
complesso di box e cantine, con ingresso carraio, per i corselli
box, dalla rampa di accesso in prossimità dell’estremità a fondo
cieco di Via Dolomiti. Scelta progettuale che ha evitato di creare
pericolose intersezioni sulle vie a maggiore scorrimento.
Il progetto è costituito complessivamente da 65 appartamenti, di cui
32 appartamenti al piano terra e 33 al piano primo. La tipologie
andranno dal monolocale a pianta libera al tri-quadrilocale a pianta
fissa.
Gli appartamenti del primo livello avranno tutti un collegamento,
tramite una scala interna, al piano sottotetto.
L’impostazione di progetto è stata quella di creare un complesso
residenziale a basso impatto ambientale, sia nella sua accezione
‘visiva’ che in quella di contenimento dei consumi energetici.
Camminamenti pedonali si snodano tra le aree verdi comuni,
caratterizzate da padiglioncini e pergolati per la sosta e
l’aggregazione dei residenti, ed il verde di proprietà annesso alle
varie residenze del piano terra.
Sulle più appropriate porzioni di copertura verranno posizionati sia
dei moduli a pannelli solari, a servizio delle residenze, che
fotovoltaici a servire l’assorbimento energetico delle parti comuni.
Serbatoi di convogliamento delle acque meteoriche provenienti dalle
coperture, interverranno a limitare il consumo dall’acquedotto per
l’irrigazione delle aree verdi.
Murature perimetrali, solai interpiano, coperture di falda,
serramenti ed impianti termici centralizzati interverranno invece a
limitare la dipendenza delle tre palazzine da consumi energetici. La
classe di appartenenza per l’intervento in oggetto sarà la B.
Vani scala ad uso comune, chiusi, disimpegnano gli appartamenti del
primo e del secondo piano, creando un doppio isolamento murario
stratificato tra l’esterno e l’interno delle abitazioni.
A livello estetico il progetto è poi nato dall’idea di recuperare
spunti tipici delle tradizionali case a ballatoio, armonizzandoli
con finiture ed elementi di arricchimento delle facciate esterne.
Analizzando i prospetti è evidente un alternarsi di vuoti e pieni,
sia in facciata che nelle coperture, soprattutto tesi a rimarcare la
centralità degli ingressi comuni e quindi dei vani scala. Da qui si
dipartono anche i vari camminamenti pedonali interi. Fasce
orizzontali e verticali, bordure alle finestre, zoccolature a terra,
elementi in aggetto di patii e balconi, realizzati in intonaco
colorato in pasta, contribuiscono a sottolineare questo movimento
nelle facciate.
I colori esterni sono stati calibrati col criterio del ‘tono su
tono’, avorio chiaro per le campiture maggiori dei prospetti, avorio
scuro per gli elementi in rilievo. Grigio chiaro per serramenti,
persiane esterne ed elementi metallici alle facciate, quali le
ringhiere ai terrazzi ed alle porte-finestre in affaccio. Stesse
tonalità di grigio per gli altri elementi metallici esterni:
cancelletti pedonali e recinzioni perimetrali a delimitare tutta
l’area di proprietà.
Le tegole delle coperture saranno invece di un colore tendente al
bruciato scuro che, oltre ad armonizzarsi con la tonalità dominante
dei prospetti, permetterà anche di ridurre l’impatto visivo dei
pannelli solari e fotovoltaici presenti su alcune falde.
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Ubicazione Nuova Palazzina
Via Legnano - Via Resegone
20015 Parabiago (Milano)